Startersleningen uitbreiden (of niet)?

In het forum Stedelijke Ontwikkeling en Beheer (SOB) van 7 december 2006 heb ik het standpunt verdedigd dat starters op de markt van koopwoningen door de overheid moeten worden geholpen bij het verkrijgen van een financiering.

In het verleden heeft de gemeenteraad besloten dat starters op de markt van koopwoningen een zogenaamde ‘starterslening’ kunnen krijgen. De bedoeling is dan dat zij een iets minder hoge hypotheek kunnen afsluiten. De starterslening is in het begin renteloos en aflossingsvrij. Uiteindelijk moet hij natuurlijk wel worden afgelost.

Een valkuil hierbij is wel dat mensen ten opzichte van hun inkomen een te hoge hypotheek afsluiten. Want, als gezegd, moet de lening wel afgelost worden. Een te hoge lening niet op dit moment, want de rente is bijzonder laag, maar als de hypotheekrente gaat stijgen. Als mensen nu eigenlijk maximale woonlasten hebben dan is die stijgende rente natuurlijk dodelijk. Daarom zijn in de verordening grenzen gesteld, zowel aan de maximale prijs als aan het maximale inkomen.

In het forum ging het om vergroten van de mogelijkheid voor een starterslening in aanmerking te komen. Dit omdat met de geldende voorwaarden een te klein aantal mensen in aanmerking komt.

Ik vind de overheidsbijdrage (die per lening dus bestaat uit de rente die niet betaald hoeft te worden) vanuit liberaal oogpunt te verdedigen. Een eigen woning geeft mensen de mogelijkheid zich te ontplooien door het opbouwen van bezit. Omdat de woning eigendom is zal niet alleen de woning maar ook de omgeving goed verzorgd worden. Het bezit verhoogt het verantwoordelijkheidsgevoel. En geeft vrijheid, niet alleen om de woning aan de eigen wensen aan te passen maar vooral in de woning het eigen leven in te richten. Natuurlijk zonder daar de omgeving overlast mee te bezorgen!

Om deze redenen is de VVD Purmerend voorstander van het zo optimaal mogelijk inzetten van gemeenschapsgeld voor dit doel.

Harry Rotgans

Per email H.Rotgans@zonnet.nl.